Durante el año escolar (octubre-junio), se da prioridad a los estudiantes de la Universidad de Venecia. De julio a septiembre, está abierto a todos los huéspedes.
La propiedad cuenta con 120 camas (25 de ellas disponibles todo el año para todos los huéspedes, el resto son de temporada) en habitaciones dobles, triples y dormitorios pequeños de 4 a 5 camas, todas con baño compartido. Se admiten hombres y mujeres, pero se separa por sexos, excepto en algunas habitaciones dobles.
